Nieuwsbrief Kwaliteitsslag Scheendijk en Kievitsbuurten

Graag brengen wij u op de hoogte van de stand van zaken van het ruimtelijk kader op de Scheendijk. Na het opstellen van de Toekomstvisie Scheendijk zijn we aan de slag gegaan om de Scheendijk een uitnodigend overgangsgebied naar het unieke achterliggende legakker- en plassengebied te maken (lees meer op Stichtsevecht.nl/Scheendijk).

Om maar gelijk met de deur in huis te vallen: er komt er geen nieuw ruimtelijk kader, maar een omgevingsprogramma. Dit komt door de nieuwe Omgevingswet (sinds 1 januari 2024 in werking). In deze nieuwsbrief leest u hier meer over, geven we meer duidelijkheid over wat dit betekent en delen we de volgende stappen in dit proces.

De Omgevingswet bepaalt dat de gemeente een strategische visie voor de lange termijn moet opstellen. Zo’n strategische visie heet een omgevingsvisie. In 2022 heeft de gemeente Stichtse Vecht ook een omgevingsvisie vastgesteld. De omgevingsvisie bevat strategische hoofdlijnen, en een aantal van deze hoofdlijnen is ook van toepassing op de Scheendijk. Deze hoofdlijnen lopen samen met de eerder vastgestelde Toekomstvisie Scheendijk uit 2019.

De strategische hoofdlijnen uit de omgevingsvisie moeten verder uitgewerkt worden. Het omgevingsprogramma is zo’n instrument dat de omgevingsvisie (en toekomstvisie) verder uitwerkt en is gericht op de uitvoering. In het programma staat bijvoorbeeld het te voeren beleid en nieuwe maatregelen voor het gebied. Daarmee geeft het omgevingsprogramma een kader voor nieuwe ontwikkelingen. Dat geeft duidelijkheid en levert minstens zoveel (en waarschijnlijk meer) mogelijkheden voor nieuwe initiatieven op.

Voor de Scheendijk wordt ook zo’n omgevingsprogramma opgesteld. Eerder spraken wij over een ruimtelijk kader, maar dat gaat nu in een andere vorm door als het omgevingsprogramma. Een omgevingsprogramma biedt maatregelen, bevat een uitvoeringsprogramma, toont de fases in het project en biedt duidelijke doelen en termijnen. Met als doel het unieke karakter van de Scheendijk ook voor de toekomst te behouden en versterken.

Vanuit meerdere invalshoeken bekijken

Op 21 mei 2024 wordt de startnotitie aan de gemeenteraad ter vaststelling aangeboden. Hierin is de aanpak om tot een gebiedsgericht omgevingsprogramma voor de Scheendijk te komen beschreven. 10 dagen voor de gemeenteraadsvergadering komen de stukken online op Raadsinformatie.stichtsevecht.nl. Deze informatie zal dan ook via de webpagina van het Omgevingsprogramma Scheendijk te benaderen zijn.

Onderzoeken gestart

Ondertussen wordt er al veel onderzoek gedaan hoe de algemene uitgangspunten en maatregelen er uit kunnen komen te zien. Voor het opstellen van het programma zijn er 2 bureaus aangesteld: Stantec en Royal Haskoning DHV. Het opstellen van een programma is een ingewikkelde puzzel waarin het ene thema effect heeft op het andere. Bijvoorbeeld: een toename aan verstening of gebouwen heeft effect op wateroverlast. Hierin moet een balans gezocht worden. Er worden momenteel verschillende scenario’s uitgewerkt en de effecten hiervan bekeken.

In gesprek over de voorlopige uitgangspunten

Na de zomer van 2024 bespreken we de concept-uitgangspunten en maatregelen. Op welke datum en op welke manier dit zal zijn, volgt op een later moment.

Volgens de huidige planning wordt in 2025 het omgevingsprogramma Scheendijk vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders. Na vaststelling kunnen de omgevingsvergunningen voor de veranderingen officieel worden aangevraagd. Voorafgaand aan de vaststelling kan een plan door vooroverleg goed voorbereid worden. Niet alles kan tegelijkertijd, maar gezamenlijk kunnen wij kijken naar de mogelijkheden en snelheid van ontwikkeling.

Verschillende grondeigenaren of initiatiefnemers hebben hun wensen al kenbaar gemaakt. Tot de officiële vaststelling van het omgevingsprogramma kunnen wij nog niet inhoudelijk reageren, omdat de beleidsplannen zoals de omgevingsvisie en de toekomstvisie niet het juiste toetsingskader zijn om deze wensen aan te kunnen toetsen.

Geef uw wens of initiatief aan ons door!

Om tijdens deze onderzoeksfase al een beter beeld te krijgen van de wensen in de Scheendijk, horen wij graag welke ideeën en wensen er nog meer zijn op de Scheendijk. Heeft u al toekomstplannen voor uw recreatieverblijf, legakker, of grond? Of wilt u investeren, ontwikkelen of transformeren? Dan horen wij dit graag!

U kunt uw wensen of ideeën achterlaten op projectenscheendijk@stichtsevecht.nl. Geef hierbij aan om welke locatie het gaat en wat uw ideeën of wensen zijn. Op een later tijdstip is er ruimte om hierover daadwerkelijk in gesprek te gaan.